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썸네일 전세피해 임차인 버팀목 대출 조건 오늘은 전세 피해 임차인을 위한 버팀목전세자금대출에 대해 알아보는 시간을 갖겠습니다. 이 대출은 부부합산 연 소득 1.3억 원 이하, 순자산 가액 4.69억 원 이하의 무주택 세대주를 대상으로 하며, 전세 피해 주택의 보증금이 5억 원 이하인 경우, 그리고 보증금의 30% 이상을 피해 본 분을 위한 대출 상품입니다. "전세피해 임차인 버팀목전세자금" ▣ 대출 대상 : 다음의 요건을 모두 충족하는 사람 ① 계약 → 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자  ② 세대주 → 대출 신청일 현재 전세피해 주택의 보증금이 5억 원 이하이며, 보증금의 30% 이상을 피해 본 민법상 성년인 세대주로 아래의 전세 피해 유형에 해당하여 전세 피해 금액을 확인할 수 있는 자 다만, 전세사기특별법 제2조 .. 2023. 11. 13.
썸네일 전세사기 피해자 디딤돌 대출 조건 이번 시간에는 조금 더 특별한 주제로 여러분과 소통하려 합니다. 바로, 전세사기 피해자를 위한 디딤돌 대출 프로그램에 관한 내용입니다. 부부합산 연 소득 7천만 원 이하, 순자산 가액 4.69억 원 이하의 무주택 세대주에게 저금리로 주택 구입자금을 지원하는 프로그램에 대해 자세히 살펴보며, 어려운 상황을 극복하는 데 조금이나마 도움이 되고자 합니다. "전세사기 피해자 디딤돌 대출" ▣ 대출 대상 : 다음의 요건을 모두 충족하는 사람, ① 전세사기 피해자 → 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제2조 제3호의 전세사기피해자 또는 제4호 다목에 해당하여 전세사기피해자등으로 결정된 자  ② 세대주 → 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주, ③ 무주택 → 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자  .. 2023. 11. 12.
썸네일 주택·오피스텔·전·월세대출 비교 오늘은 내집 마련의 꿈을 실현하는 데 금융의 디딤돌이 되어줄 다양한 대출 상품을 비교 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다.  내집마련디딤돌대출부터 손익공유형모기지에 이르기까지, 각 대출 상품의 대상, 한도, 그리고 금리까지 세심하게 비교해드리니, 이 포스팅이 여러분의 소중한 결정에 가이드라인이 되길 바라며 시작해보겠습니다. "내집마련디딤돌대출"  ▣ 대상연령 : 만 19세 이상 세대주, 단독세대주는 만 30세 이상  ▣ 주택보유여부 : 세대원 전원 무주택자  ▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 6천만 원 이하. 단, 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하, 신혼가구는 연간 8.5천만 원 이하  ▣ 대상주택 : 면적 85㎡ (읍·면지역 100㎡), 평가액 5억 원 이하. 단, 신혼가구 및 .. 2023. 11. 11.
썸네일 부동산 소유권 이전 및 등기 오늘은 부동산 매매 시 소유권 이전 절차와 신고 절차에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 부동산 매매 시 잔금을 지급함과 동시에 매도인으로부터 등기권리증, 인감증명서 등 권리이전 서류를 받아 60일 이내에 관할 등기소에 이전등기 절차를 마쳐야 합니다. "부동산 양도 신고 절차"  ▣ 실거래가 신고 : 계약체결 후 60일(주택거래신고지역 내 공동주택은 15일) 이내 시·군·구청장에게 실거래가 신고하여야 하며, 실거래가 신고는 인터넷(부동산거래관리시스템)을 이용해도 가능합니다. 시·군·구청장은 신고인에게 거래신고필증을 교부하며, 실거래가 신고 내역은 국세청으로 통보됩니다.  ▣ 등기신청(등기소) : 잔금청산일로부터 60일 이내에 거래신고필증과 매매목록, 등기신청서, 기타 필요한 서류를 갖춰 소재지 관할등.. 2023. 11. 10.
썸네일 임대사업자 등록 및 혜택 안녕하세요, 여러분! 늘 흥미로운 정보와 이야기를 전해드리는 늘슬찬 엠디입니다. 오늘은 주택 임대를 생각하시는 분이나 이미 임대사업을 하고 계신 분이 꼭 알아야 할 정보를 준비했습니다. 바로 임대사업자 등록제도에 관한 내용입니다. 임대사업자 등록제도는 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 하는 데 목적이 있는 자로, 법률에 따라 등록해야 합니다. 그렇다면 이 등록제도는 어떤 것인지, 어떤 주택이 민간임대주택으로 등록될 수 있는지 함께 알아보도록 하겠습니다. "임대사업 등록제도"  ▣ 임대사업자 : 공공주택사업자가 아닌 자로, 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 사람입니다. 【민간임대주택이란】임대 목적으로 제공하는 주택으로, 임대사업자가 .. 2023. 11. 9.
썸네일 공동주택분쟁조정위원회 신청 방법 우리가 사는 공동주택은 서로 다른 삶과 문화가 공존하는 작은 사회입니다. 때로는 이러한 공동체에서 생기는 갈등과 불편함이 마음을 답답하게 할 수 있죠. 그래서 오늘은 바로 이런 문제를 원만하게 해결할 수 있는 공동주택관리 분쟁조정위원회 조정 신청에 대해 자세히 알아보고자 합니다. 그럼, 편안한 주거 환경을 만드는 데 작은 도움이 될 수 있도록 함께 이야기를 풀어나가 보도록 하겠습니다! "공동주택관리 분쟁조정위원회"  ▣ 위원회 소개 : 중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회는 공동주택관리 관련 갈등 및 분쟁을 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15인의 전문가로 구성된 위원회를 통해 신속·공정하게 해결하기 위해 설립된 분쟁 조정기구입니다.  * 관련법령 : 공동주택관리법 제71조  ▣ 특징 : ① 당사자 간에 원만.. 2023. 11. 8.
썸네일 임대차분쟁조정위원회 신청 방법 오늘은 주택임대차에서 발생할 수 있는 갈등과 불편함을 해결하는 방법, 주택임대차분쟁조정위원회 분쟁 조정 신청에 대해 알아보려 합니다. 주택을 임대하거나 임차하는 과정에서 불편한 상황이 발생했다면, 이 포스팅이 여러분에게 유용한 해법이 될 것입니다. 그럼, 임대인과 임차인이 마주한 문제를 신속하고 공정하게 해결하는 방법 같이 알아보시죠! "주택임대차분쟁조정위원회"  ▣ 위원회 소개 : 주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임대차와 관련된 당사자 간의 분쟁을 합리적으로 조정하기 위하여 대한법률구조공단의 6개 지부와 LH 3개소, 한국부동산원 6개소에 설치되어 있습니다.  * 법률구조공단(서울) : 서울시 서초구 법원로2길 21, ☎ : 02-6941-3430 (서울중앙지부, 수원, 대전, 대구, 부산지부, 광주.. 2023. 11. 7.
썸네일 주택 매매 시 확인사항 오늘은 우리 모두에게 중요한 주제, 바로 주택 매매에 대해 함께 이야기 나누려 합니다. 주택을 매매하는 과정은 복잡하고 세세한 부분까지 주의를 기울여야 하는 일이죠. 그래서 오늘은 주택 매매 절차와 거래 시 반드시 확인해야 할 사항을 꼼꼼하게 준비해 왔습니다. 그럼 지금부터 계약 시 꼭 확인해야 하는 내용으로 포스팅 시작합니다. "부동산 계약 전 확인 사항"  ▣ 물건확인 : ① 등기부상의 확인사항 → 법원등기소 또는 대법원 인터넷등기소【http://www.iros.go.kr】에서 등기사항전부증명서(등기부등본)를 발급하여 소유자를 확인합니다. 물건의 등기명의인과 매도인이 일치한다면 소유자라고 생각할 수 있으며, 등기명의인의 가족 등 대리인이 거래를 할 경우 명의인과 대리인의 동의 절차를 거쳐 보다 세부적.. 2023. 11. 6.
썸네일 주거급여(청년가구) 조건 오늘은 주거급여의 종류 중 하나인 수급가구 부모와 떨어져 사는 청년에게 주거급여를 지급하는 청년가구 지원 사업에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 주거급여 사업의 종류에는 임차가구지원·자가가구지원·청년가구지원 사업이 있습니다. 그럼 지금부터 임차가구 지원에 관한 내용으로 포스팅 시작하겠습니다. "청년가구 주거급여" ▣ 지원대상 : 청년 주거급여 분리 지급은 임차급여 또는 수선유지급여를 받는 수급가구(가구원 수별 주거급여 소득인정액 충족 필요) 내 만 19세 이상(만 19세가 되는 해에 1월 1일을 맞이한 사람 포함) 30세 미만의 미혼자녀  * 소득인정액(월) : 1인-106.9만 원, 2인-176.7만 원, 3인-226.3만 원, 4인-275만 원, 5인-321.3만 원, 6인-365.6만 원, 7.. 2023. 11. 5.
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