주택·오피스텔구입자금대출, 전·월세대출 자격·대상·한도·금리 비교 확인해 보세요!

오늘은 내집 마련의 꿈을 실현하는 데 금융의 디딤돌이 되어줄 다양한 대출 상품을 비교 분석해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 

 

내집마련디딤돌대출부터 손익공유형모기지에 이르기까지, 각 대출 상품의 대상, 한도, 그리고 금리까지 세심하게 비교해드리니, 이 포스팅이 여러분의 소중한 결정에 가이드라인이 되길 바라며 시작해보겠습니다.

* 제 블로그에서는 파란색 글자를 클릭하시면 관련 정보를 좀 더 자세하게 볼 수 있습니다. 또한 우측 상단에 있는 CATEGORY 또는 검색(돋보기)을 통해 금융·정부지원금·부동산 관련 정보를 확인할 수 있습니다.

◈ 내집마련디딤돌대출, ◈ 버팀목전세자금대출, ◈ 주거안정월세대출, ◈ 오피스텔구입자금대출, ◈ 수익공유형모기지, ◈ 손익공유형모기지

 

"내집마련디딤돌대출"

 

▣ 대상연령 : 만 19세 이상 세대주, 단독세대주는 만 30세 이상

 

▣ 주택보유여부 :  세대원 전원 무주택자

 

▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 6천만 원 이하. 단, 생애최초 주택구입자는 7천만 원 이하

 

▣ 대상주택 : 면적 85㎡ (읍·면지역 100㎡), 평가액 5억 원 이하

 

▣ 대출한도 : 최대 2억 원 (DTI 60%이하 → LTV 70%)

 

▣ 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년, 비거치 또는 1년 거치, 원리금(원금) 균등분할상환

 

▣ 대출금리 : 거치기간 20년, 고정금리 또는 5년 단위 변동금리

내집마련디딤돌대출 조건별 금리 혜택

"버팀목전세자금대출"

 

▣ 대상연령 : 만 19세 이상 세대주, 단독세대주는 만 25세 이상

 

▣ 주택보유여부 : 세대원 전원 무주택

 

▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 5천만원 이하, 신혼부부, 혁신도시 공공기관 종사자, 재개발지역 이주자는 6천만 원 이하

 

▣ 대상주택 : 면적 85㎡ (읍·면지역 100㎡), 보증금 2억 원 이하(수도권 지역 3억 원)

 

▣ 대출한도 : 임차보증금 70% 이내, 수도권 최대 1억 2천만 원 (다자녀·신혼부부 최대 1억 4천만 원), 수도권 이외 지역 최대 8천만 원 (다자녀·신혼부부 최대 1억 원)

 

▣ 대출기간 : 2년 만기일시상환, 2년 단위 총 4회 연장 가능 (최장 10년)

 

▣ 대출금리 : 국토교통부 고시 금리(변동금리), 보증금 1억 원 초과

버팀목전세자금대출 조건별 금리 혜택

"주거안정월세대출"

 

▣ 대상연령 : ① 우대형 → 만 35세 이하의 취업준비생·사회초년생(취업 후 5년 이내), 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, ② 일반형 → 부부합산 연소득 5천만 원 이하 가구 중 우대형 아닌 자

 

▣ 주택보유여부 : 조건 없음

 

▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 취업준비생 부모소득 6천만 원 이하, 사회초년생 4천만 원 이하(만 35세 이하)

 

▣ 대상주택 : 면적 85㎡(읍·면지역 100㎡), 보증금 1억 원 이하, 월세 60만 원 이하

 

▣ 대출한도 : 매월 최대 30만 원, 최장 2년간 총 720만 원 한도

 

▣ 대출기간 : 2년 만기일시상환, 2년 단위 총 4회 연장 가능(최장 10년)

 

▣ 대출금리 : 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8%

 

"오피스텔구입자금대출"

 

▣ 대상연령 : 단독세대주 만 30세 이상

 

▣ 주택보유여부 : 세대원 전원 무주택

 

▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 6천만 원 이하

 

▣ 대상주택 : 면적 60㎡, 평가액 1억 5천만 원 이하

 

▣ 대출한도 : 최대 7천만 원 (다자녀 최대 7천 5백만원)

 

▣ 대출기간 : 2년 만기일시상환, 2년 단위 총 9회 연장 가능(최장 20년)

 

▣ 대출금리 : 연 3.1% (변동금리)

소득별 금리 조건

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"수익공유형모기지"

 

▣ 대상연령 : 만 19세 이상 세대주, 단독세대주는 만 30세 이상

 

▣ 주택보유여부 : 세대원 전원 무주택 (생애최초 또는 5년 이상)

 

▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 6천만 원 이하, 생애최초는 7천만 원 이하

 

▣ 대상주택 : 면적: 85㎡, 평가액 6억 원 이하, 지역 → 수도권 및 5대광역시, 인구 50만 이상 도시, 세종시

 

▣ 대출한도 : 주택가격의 최대 70% - 최대 2억원 (부부합산 연소득 4.5배 이내)

 

▣ 대출기간 : 20년 원리금(원금) 균등분할상환 - 1년 또는 3년 이자만 납부

 

▣ 대출금리 : 연 1.8% (고정금리)

 

"손익공유형모기지"

 

▣ 대상연령 : 만 19세 이상 세대주, 단독세대주는 만 30세 이상

 

▣ 주택보유여부 : 세대원 전원 무주택 (생애최초 또는 5년 이상)

 

▣ 기준소득(부부합산 연소득) : 6천만원 이하, 생애최초는 7천만원 이하

 

▣ 대상주택 : 면적 85㎡, 평가액 6억 원 이하, 지역 → 수도권 및 5대광역시, 인구 50만 이상 도시, 세종시

 

▣ 대출한도 : 주택 가격의 최대 70%, 최대 2억 원(부부합산 연소득 4.5배 이내), (생애최초 또는 5년 이상)

 

▣ 대출기간 : 20년 원리금(원금) 균등분할상환, 1년 또는 3년 이자만 납부

 

▣ 대출금리 : 최초 5년간 연 1.3% 이후 연 2.3% (고정금리)

 

자료출처 : 주택도시기금

 

오늘 비교해 본 다양한 대출 상품이 여러분의 주거 계획에 꼭 맞는 맞춤복처럼 안성맞춤이 되기를 바라며, 오늘 포스팅을 마칩니다. 블로그의 파란 글자를 통해 추가 정보를 얻으시고, 다음 포스팅에서는 또 다른 유용한 정보로 여러분을 찾아 뵐 것을 약속드립니다. 감사합니다!

2023.11.10 - [부동산정보/기타부동산정보] - 부동산 소유권 이전 신고 및 등기 절차 확인해보세요!

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