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썸네일 푸른씨앗 퇴직연금(부담금·수수료·지급방법) 오늘은 저번 시간에 이어 중소기업퇴직연금제도의 두 번째 시간으로 푸른씨앗의 부담금, 수수료, 지급 방법 등에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. "중소기업퇴직연금기금제도(푸른씨앗)" ▣ 부담금 : 중소기업퇴직연금기금제도(중소퇴직기금제도) 사용자 부담금은 사용자의 부담금 산출 업무 간소화, 가입자의 정확한 부담금 적립을 위하여 가입자의 연간(예상) 임금 총액을 기초로 공단이 산출·안내하는 프로세스로 운영됩니다.  * 사용자 부담금 종류 : ① 기본부담금 (정기·정산) → 가입자의 연간(예상) 임금 총액과 부담금 부담수준 및 납입 주기 등에 따라 납입하는 금액  ② 일시전환부담금 → 퇴직금 제도로 적용된 과거 근로 기간을 중소퇴직기금제도의 가입 기간에 포함하기 위하여 납입하는 금액, ③ 제도이전부담금 → .. 2023. 10. 24.
썸네일 주거복지동주택 조건 오늘은【공공임대주택】의 종류 중 하나인 주거복지동주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 기존【영구임대주택】단지 내 여유 부지에 임대주택과 주거복지시설을 결합하여 서민 주거 안정과 고령자·장애인 등 집중 케어를 동시에 충족시키는 주거복지서비스가 강화된 장기공공임대주택입니다. "주거복지동주택이란?"  ① 노후화된 영구임대 단지가 활력이 넘치는 주거복지 단지로 변화합니다.  ② 집 걱정 없이 든든한 울타리 →교통, 편의시설 등 생활 여건이 뛰어난 도심 속에 취약계층을 위한 주택 건설, 수요(입주 대기자)를 고려한 빠른 주택공급, 더 쾌적하고 친환경적인 옥외공간 제공, 보행로와 주차장 정비로 안전한 단지계획 ③ 입주민의 삶의 질 향상을 위한 복지서비스 지원 → 고령자 및 독거세대를 위한 맞춤형 .. 2023. 10. 24.
썸네일 공공지원 민간임대주택 조건 오늘은 임대주택의 종류 중 하나인 공공 지원 민간임대주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다.이 주택은 10년 거주 보장, 법정 상한선 5% 범위 임대료 인상 제한, 무주택자 우선 공급, 시세의 95% 이하(일반 공급) 및 75% 이하(특별공급)의 저렴한 임대료로 전체 세대수의 20% 이상 주거지원 대상자에게 특별공급하는 등 공공성을 강화한 민간임대주택입니다.  "공공지원 민간임대주택" ▣ 입주자격 : 무주택자 우선 공급 (공급물량의 20% 이상은 청년·신혼부부 등 주거지원 계층에 특별공급)  * 주거지원계층 →【도시근로자 평균 소득】120% 이하, 19~39세 1인 가구, 혼인 7년 이내 신혼부부, 고령층(65세 이상) 등 ▣ 공공 지원 민간임대주택 VS 뉴스테이구분공공지원민간임대NewStay의무임대.. 2023. 10. 23.
썸네일 매입임대(공공임대주택) 자격 오늘은【공공임대주택】의 종류 중 하나인 매입임대주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 정부 재정 보조를 받아 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 안정적으로 거주 가능토록 다가구주택 등 기존주택을 매입하여 시중 전세가의 30% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. "매입임대주택" ▣ 입주대상 : ① 사업대상지에 거주하는【무주택세대구성원】으로, 1순위 → 수급자, 한부모가족, 주거지원시급가구, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 등  * 생계급여 또는 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 기초생활수급자, 차상위계층 중 최저주거기준에 미달하거나 소득 대비 임차료 비율이 30% 이하인 가구, 만 65세 이상 고령자, 당해 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하.. 2023. 10. 22.
썸네일 장기전세주택 조건 오늘은 장기전세주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 국가, 지방자치단체, 한국토지주택공사, 지방공사가 임대할 목적으로 건설하는 주택으로, 20년의 범위에서 전세 계약의 방식으로 공급하는 임대주택입니다. "장기전세주택" ▣ 임대보증금 : 장기전세주택으로 공급하는 공공건설임대주택과 같거나 인접한 시·군·구에 있는 주택 중 해당 임대주택과 유형, 규모, 생활 여건 등이 비슷한 2개 또는 3개 단지의 공동주택의 전세 계약금액을 평균한 금액의 80%  ▣ 입주자격 : 입주자모집공고일 현재【무주택세대구성원】으로, 다음의 소득과 자산 보유 기준을 충족하는 자  ◈ 소득기준 : ① 전용면적 60㎡ 이하 → 무주택세대구성원으로, 전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균 소득의 100%(1인 가구 1.. 2023. 10. 21.
썸네일 영구임대주택 조건 오늘은 임대주택의 종류 중 하나인, 영구임대주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다.  이 주택은 생계급여 또는 의료급여 수급자, 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 한부모가족 등 사회 보호 계층의 주거 안정을 목적으로 건설된 임대주택입니다. "영구임대주택" ▣ 입주자격 : 입주자모집공고일 현재【무주택세대구성원】으로, 아래의 소득과 자산보유 기준을 충족하는 사람입니다.  ◈ 우선공급 → ①【전년도 도시근로자 가구원 수별 가구당 월평균소득】의 70%(1인 가구 90%, 2인 가구 80%) 이하이고, 무주택세대구성원으로 국가유공자·보훈보상대상자·5·18민주유공자·특수임무수행자 또는 그 유족, 참전유공자(24년 3월 31일까지 한시적으로 적용)  ② 신혼부부(혼인 중으로 혼인 기간이 7년 이내이거나 만 6세 .. 2023. 10. 20.
썸네일 통합공공임대주택 자격 오늘은 임대주택의 종류 중 하나인 통합공공임대주택에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 이 주택은 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 사회취약계층 등의 주거 안정을 목적으로 공급하는 임대주택입니다. "통합공공임대주택" ▣ 입주자격 : 입주자모집공고일 현재【무주택세대구성원】으로, 아래의 소득과 자산보유 기준을 충족하는 사람입니다.  ◈ 소득기준 : 가구원수별 기준 중위소득(【우선공급】은 기준 중위소득 100% 이하, 일반공급은 기준 중위소득 150% 이하) 2024년 적용 소득 기준 2024년 적용 소득 기준 ◈ 자산기준 : 총자산가액과 자동차가액이 다음의 기준에 따른 금액 이하를 충족하여야 합니다. ① 총자산가액 → 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총자산 가액 합산기준 34.. 2023. 10. 19.
썸네일 사전청약제도 오늘은 무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공·민간 사전청약 제도에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 사전청약은 사업 주체가 공공택지를 공급받아 주택을 건설·공급하려는 경우 사전청약으로 주택의 건축설계안이 완성된 때부터 사전당첨자를 모집할 수 있는 제도입니다. 또한, 사전청약제는 본청약 1~2년 전에 청약 진행하는 제도이며 '21년 7월부터 공급하고 있습니다. 주택 착공에 맞춰 진행되던 분양 시기를 앞당겨 공급함으로써 청약을 기다리는 무주택 실수요자에게 양질의 주택을 제공합니다.  "공공 사전청약"  ▣ 공공사전청약 : ① 공급대상 → 공공택지 내 공공분양, ② 공급비율 → 일반공급 15%, 특별공급 85% (기관추천 15%, .. 2023. 10. 18.
썸네일 무순위·잔여세대 청약 조건 오늘은 아파트 청약 시【청약통장】이 필요 없는 무순위/잔여세대 청약 자격에 관한 내용으로 포스팅을 준비했습니다. 그럼 지금부터 신청 자격 등 자세한 내용으로 오늘 포스팅 시작합니다. "무순위·잔여세대 청약" ▣ 무순위·잔여세대 청약이란 : 입주자모집공고 후 미분양, 미계약 등이 발생하는 경우 한국부동산원 청약홈에서 청약접수 및 입주자를 선정합니다. 최초 공급 시 청약 미달이 발생한 경우는 선착순의 방법으로 공급 가능하며, 입주자 선정 이후 부적격, 계약해지 등으로 잔여물량이 발생하였으나, 예비입주자 소진, 지위기간 경과로 예비입주자가 없는 경우 공급하는 방법입니다. ▣ 시행시기 : 2021. 5. 29. 이후 공고분부터 의무 실시  ▣ 신청방법 : 홈페이지(청약Home) :【☞ 보러가기 ☜】, 접수시간 .. 2023. 10. 17.
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